Čo je to patentová vada na nehnuteľnosti?

2024 Autor: Michael Samuels | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 01:51

V nehnuteľnosť a stavebné trhy, patentové chyby sú problémy s nehnuteľnosťou, ktorú kupujúci nájde pri kontrole. Patentové chyby sú bez výhrad, čo znamená, že je zodpovednosťou kupujúceho ich nájsť a opraviť, ak je to potrebné. Predajcovia nie sú zo zákona povinní zverejňovať patentové vady.

Čo z toho znamená chyba patentu?

Patentové chyby sú tí, ktorí môcť byť odhalené primeranou kontrolou. Latentné defekty sú tie, ktoré nemožno odhaliť primeranou kontrolou; napríklad problémy so základmi, ktoré sa nemusia prejaviť niekoľko rokov po dokončení, keď sadanie spôsobí praskliny v budove.

Ďalej, čo je príkladom skrytej chyby? Latentný defekt : Toto je defekt čo nie je zrejmé po bežnej kontrole „rozumného muža“. Viac príklady z skryté defekty zahrňte poškodené rúry v stenách, zatekajúce strechy (okrem prípadov, kde sú stopy po napätí zreteľné) a vady napríklad vlhkosť za skrinkou.

Čo sa týka tohto, aký je rozdiel medzi skrytými a zjavnými chybami?

The rozdiel medzi tieto sú celkom zrejmé. A latentný defekt je chyba, ktorá by sa primeranou kontrolou ihneď neodhalila patentové vady sú vady ktoré nie sú skryté a mali by byť ľahko odhalené primeranou kontrolou.

Čo je vecná chyba na nehnuteľnosti?

Podľa všeobecného práva musí predávajúci a zodpovedajúcim spôsobom zástupca predajcu zverejniť všetky známe materiál latentný vady . Latentné defekt je taká, ktorá nie je viditeľná pri bežnej kontrole, ale ktorá významne ovplyvňuje používanie alebo hodnotu nehnuteľnosti. Patent defekt môže tiež podstatne ovplyvniť využitie alebo hodnotu nehnuteľnosti.